工作职责：

1.前期定位与市场研判：组织市场调研（竞品、客群、政策），完成项目定位、产品建议及可行性分析，为拿地或开发提供决策依据。
2.营销策略制定：主导整体营销方案，包括推盘节奏、价格策略、展示包装（售楼处/样板间），并完成价值体系梳理与核心卖点提炼。
3.推广执行与管控：统筹广告、活动、媒介等渠道执行，管理第三方服务商，监控效果并动态优化。
4.预算与风控：编制营销费用预算，控制成本；监测市场变化及时预警，提出应变策略。
5.团队管理与协作：协调设计、工程、销售等内部资源，推进跨部门协作；管理策划团队，提升专业能力。

任职资格：

1.教育背景：本科及以上学历；市场营销、广告、房地产经营管理等专业优先。
2.工作经验：5年以上工作经验且有完整项目操盘经验；高端项目常要求标杆房企背景。
3.专业技能：熟悉全流程，具备独立市调、定位及报告撰写能力；熟悉广告媒介及活动执行；熟练使用办公软件（PPT/Excel等）。
4.核心软素质：具备创新思维与敏锐的市场洞察力；优秀的统筹协调与抗压能力；强执行力及文字功底。