工作职责：

（一）设计管理
1.制定并完善项目整体设计规划，输出可执行的设计方案和标准。
2.组织设计评审，确保平面设计、建筑方案、景观效果等各专业协调一致。
3.管控设计进度，主导设计里程碑审核，推动各阶段交付成果符合质量要求。
（二）团队与外协管理
1.管理外部设计院、咨询机构等合作伙伴，评估资质，组织技术交流与协同工作。
2.监控外包设计任务，审查设计成果，反馈并督促修改，确保交付物合规且高质量。
（三）标准与创新
1.制定或修订企业设计规范及流程（如图纸深度、材料标准、审图流程等）。
2.跟踪行业设计趋势与前沿技术（BIM、绿色建筑、智能家居等），推动创新应用。
3.建立设计知识库，沉淀经典案例与经验，促进跨项目复用与优化。
（四）跨部门协作
1.与工程、成本、营运等部门紧密对接，协调设计变更、施工配合及后期维护需求。
2.支持项目可行性研究与方案优化，参与前期策划、方案设计与投资测算。
3.配合市场和营销部门，提供设计支持与效果图、样板房方案，提升产品竞争力。
（五）质量与风险控制
1.参与设计合同谈判与签署，监督合同履行及节点交付。
2.识别设计阶段潜在风险（如技术冲突、法规合规等），制定预防和应对措施。
3.对设计变更、补充设计的成本、工期影响进行评估，提出优化建议。

任职资格：

1. 硬性条件
学历及专业：本科及以上，建筑学、城市规划、景观设计、室内设计、环境艺术设计等相关专业。
工作经验：
5年以上房地产或大型综合体、商业项目设计管理经验；
有大型房企（如万科、恒大、世茂等）或知名设计院经历者优先。
技能要求：
熟练掌握AutoCAD、Revit、SketchUp、Photoshop等设计软件；
熟悉BIM技术与流程，能够在项目中推动BIM应用；
具备良好的方案汇报与PPT制作能力。
2. 核心能力
设计敏感度：善于从市场与用户角度洞察设计需求，提出差异化、创新性方案。
统筹协调力：高效整合内外部资源，推动多专业、多节点协作落地。
流程管控：精通设计全过程管理，能够快速识别并解决设计节点瓶颈。
合规意识：熟悉建筑法规、行业规范，确保设计成果符合法律和安全要求。
3. 软性素质
沟通表达：表达清晰，善于向领导、同事和外部单位阐述设计思路与价值。
团队领导：具备激励下属的能力，能够培养和带动团队成长。
抗压能力：能在多项目并行、高强度节奏下保持高效。
学习与创新：持续关注设计行业新趋势，乐于尝试新工具、新方法。
三、加分项
持有注册建筑师（一级/二级）等资质；有BIM高级证书或专业培训背景；熟悉绿色建筑、LEED、三星级标准或装配式建筑设计经验；
海外或大型国际项目设计管理经历。
四、有较强的地域灵活性，能接受武汉长沙调配。