工作职责：

1. 目标成本管理
- 编制项目投资测算及目标成本，制定分项成本控制指标。
- 审核设计方案的经济性，提出优化建议以控制建造成本（如结构限额设计、材料选型等）。
2. 全过程成本控制
- 负责项目全周期（拿地、设计、招标、施工、结算）的动态成本监控，定期分析偏差并预警。
- 审核工程变更、签证及合同付款，确保成本变动合规且不超目标。
3. 招标与合同管理
- 组织工程、材料设备类招标，编制工程量清单及招标控制价，参与评标与合同谈判。
- 审核合同条款（如计价方式、支付条件），规避成本风险。
4. 预结算管理
- 负责施工图预算、进度款审核及竣工结算，确保数据准确性，防止超付。
- 对接咨询公司或造价机构，复核第三方成果文件。
5. 数据分析与报告
- 建立成本数据库，沉淀历史项目指标，为后续项目提供参考。
- 编制成本月报/季报，向管理层汇报成本执行情况。
6. 跨部门协作
- 联动设计、工程、营销等部门，推动成本优化措施落地（如标准化产品、集采降本）。
- 配合财务部门完成项目税务筹划、资金计划编制。
7. 制度与流程建设
- 完善企业成本管理制度、操作手册及标准化模板。
- 监督执行集团成本管控体系，确保合规性。

任职资格：

任职要求：
1.专业背景：工程造价、工程管理、土木工程等相关专业本科以上学历。
2.经验要求：5年以上一线房企成本管理经验，完整经历1-2个地产项目全周期。

技能要求：
精通清单计价规范、定额及造价软件；
熟悉房地产开发流程、建筑法律法规及市场材料价格；
具备较强的数据分析、谈判沟通及风险预判能力。
熟悉装配式建筑、绿色建筑等新兴领域的成本管控；
有大型房企标准化成本体系搭建经验；
熟悉BIM技术在成本管理中的应用。